Многофункциональное лофт пространство Бауманская 11
Перспективные инвестиции в коммерческую недвижимость
в центре Москвы, в Басманном районе (ЦАО)
в центре Москвы, в Басманном районе (ЦАО)
Объекты на продажу
От 280.000₽/м²
Объекты в аренду
От 45.000₽ м²/год
Колоссальный инвестиционный потенциал для стратегических инвесторов в недвижимость
Выберите свою стратегию инвестиций, при выборе любого из объекта в нашем пространстве:
-
Уникальное предложение
Покупка или аренда «с чистого листа» под себя. Свободные площади для реализации вашего проекта. -
Покупка готового арендного бизнеса
Помещения с надежными арендаторами и Стабильный доход до 18% годовых и больше.
Потенциал роста
Колоссальный потенциал роста обеспечен увеличением пешеходного трафика в 100 раз и трансформацией территории в полноценный стрит-ритейл, за счёт развития инфраструктуры. Запуск проектов Kobzon City (офисы класса «А») и ЖК «Бауманская 16» (элитное жильё) и прочих проектов - создаст мощный поток клиентов.
K-City
Бизнес Центр класса «А», а так же концертный зал общей площадью 80 000 м²
Архитектурный проект РЖД
Новый проект на территории 1,9 га в Басманном районе
Гута Девелопмент
Жилой комплекс бизнескласса общей площадью 80 000 м²
TriBeCa
Комплекс занимает площадь порядка 70 000 м²
с плановым расширением
с плановым расширением
Инвестиционная привлекательность
· Высокая доходность: доходность до 18%
годовых при покупке готового бизнеса.
· Рост стоимости: прогнозируемый рост стоимости объекта на 300% в
перспективе трёх лет.
· Быстрая окупаемость: срок окупаемости инвестиций — от 5,5 лет.
годовых при покупке готового бизнеса.
· Рост стоимости: прогнозируемый рост стоимости объекта на 300% в
перспективе трёх лет.
· Быстрая окупаемость: срок окупаемости инвестиций — от 5,5 лет.
Окружение
В это место невозможно не влюбиться!
Басманный район
Стремительно развивается — из промзоны он превращается в современное архитектурное пространство, привлекательное для жизни и бизнеса.
Прямой доступ к общественному транспорту
Территория в районе метро Бауманская и прилегающих зонах находится в активной стадии девелопмента и редевелопмента, на пороге трансформации в обновлённый городской кластер, сочетающий в себе новые жилые и коммерческие комплексы объектов недвижимости, а также отреставрированные исторические здания, особняки и усадьбы. Одновременно проводится комплексное благоустройство улиц и дворовых территорий.
В шаговой доступности
Гастро-экосистема Депо, множество ресторанов, гостиниц, и офисных центров в шаговой доступности
Высокий пешеходный и автотрафик
Многофункциональное лофт пространство Бауманская 11 представляет собой уютную улочку одной стороной выходящую на ул. Бауманскую, другой на ТТК. Это с любовью отреконструированные и перестроенные объекты недвижимости с максимальным сохранением исторических фасадов зданий, что придаёт объектам уют и очарование. Попадая сюда можно ощутить и пульс молодой энергии города и душевную камерную атмосферу исторического центра Москвы.
Каждый человек найдёт и почувствует здесь что-то своё, но точно не останется равнодушным.
Каждый человек найдёт и почувствует здесь что-то своё, но точно не останется равнодушным.
Графики доходности и трафика
Удобно для бизнеса и людей
-
Высокая доходностьДо 18% и более при покупке ГАБ -
Отдельный входПодчеркивает статус компании и даёт контроль над трафиком клиентов и сотрудников, без зависимости от соседей -
Отсутствие лост-фактораЭффективная и гибкая планировка без потерь площади -
УниверсальностьПод любой успешный формат бизнеса -
Локация «бизнес и премиум»Исторический центр, великолепная транспортная доступность -
Максимальный ростПотенциал увеличения стоимости благодаря развитию территории.
Оставьте заявку
Заполните поля формы, и мы свяжемся с вами